20 Passage Beauregard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Beauregard, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Passage Beauregard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Beauregard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Beauregard dans son marché local
Prix du 20 Passage Beauregard par rapport à la voie
Sur Passage Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 20 Passage Beauregard se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Beauregard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Beauregard se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
