20 Passage Beauregard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 3 179 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Passage Beauregard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Passage Beauregard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 106 mètres
- Angers Maître École à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1906 mètres
- Collège Montaigne à 851 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Passage Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Passage Beauregard(3 405€)

15 Passage Beauregard(3 703€)

16 Passage Beauregard(3 695€)

13 Passage Beauregard(3 693€)

11 Passage Beauregard(3 706€)

14 Passage Beauregard(3 941€)

9 Passage Beauregard(3 789€)

12 Passage Beauregard(3 939€)

Prix du 20 Passage Beauregard dans son marché local

Prix du 20 Passage Beauregard par rapport à la voie

Sur Passage Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 20 Passage Beauregard se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Passage Beauregard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Beauregard se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Rue Jean Macé, 49100 Angers(3,418 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Passage Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Passage Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.