7 Passage des Meilleraies, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 3 070 € à 3 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage des Meilleraies, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°9 et de 10.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 Passage des Meilleraies, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouronnières à 17 mètres
- Angers Saint-Laud à 2266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 804 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1109 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 921 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage des Meilleraies

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Meilleraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage des Meilleraies(3 645€)

14 Passage des Meilleraies(3 649€)

50 Avenue René Gasnier(3 203€)

48 Avenue René Gasnier(3 442€)

46 Avenue René Gasnier(3 216€)

56 Avenue René Gasnier(3 259€)

2 Rue André Cointreau(3 321€)

2 bis Rue André Cointreau(3 485€)

Prix du 7 Passage des Meilleraies dans son marché local

Prix du 7 Passage des Meilleraies par rapport à la voie

Sur Passage des Meilleraies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 7 Passage des Meilleraies se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage des Meilleraies par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Meilleraies se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Impasse des Meilleraies, 49100 Angers(2,994 €)

Rue André Cointreau, 49100 Angers(3,442 €)

Rue de Beau Soleil, 49100 Angers(3,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage des Meilleraies

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage des Meilleraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.