13 bis Passage du haut Pressoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 159 € à 4 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Passage du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°34 et de 3.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 13 bis Passage du haut Pressoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0482 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intermarché à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 672 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 399 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 609 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Passage du haut Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Passage du haut Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Passage du haut Pressoir dans son marché local

Prix du 13 bis Passage du haut Pressoir par rapport à la voie

Sur Passage du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 13 bis Passage du haut Pressoir se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Passage du haut Pressoir se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 78.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du haut Pressoir, 49100 Angers(3,543 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,426 €)

Rue Charles Denis, 49100 Angers(3,414 €)

Square du Sarment, 49100 Angers(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Passage du haut Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Passage du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.