Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Passage du haut Pressoir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du haut Pressoir dans son marché local
Prix Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du haut Pressoir se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du haut Pressoir à Angers
Le loyer moyen estimé Passage du haut Pressoir est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du haut Pressoir
Les ventes enregistrées Passage du haut Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du haut Pressoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 85 mètres
- - Angers Maître École à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 683 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 412 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2750 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du haut Pressoir
Adresses Passage du haut Pressoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du haut Pressoir, classées par tranches de numéros.
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