Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du haut Pressoir dans son marché local
Prix Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du haut Pressoir se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du haut Pressoir à Angers
Le loyer moyen estimé Passage du haut Pressoir est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du haut Pressoir
Les ventes enregistrées Passage du haut Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du haut Pressoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Pressoir à 144 mètres
- - Angers Maître École à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 753 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 440 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2714 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 708 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du haut Pressoir
Adresses Passage du haut Pressoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du haut Pressoir, classées par tranches de numéros.
