40 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 63 mètres
- - Angers Maître École à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 638 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 361 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2712 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 584 mètres
Ventes au 40 Passage du haut Pressoir
Une vente a été recensée au 40 Passage du haut Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Passage du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 40 Passage du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 40 Passage du haut Pressoir se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage du haut Pressoir se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Passage du haut Pressoir
Les biens actuellement en vente autour du 40 Passage du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Passage du haut Pressoir
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