40 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage du haut Pressoir, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Passage du haut Pressoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 638 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 361 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 584 mètres
Ventes au 40 Passage du haut Pressoir
Une vente a été recensée au 40 Passage du haut Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage du haut Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage du haut Pressoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage du haut Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage du haut Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage du haut Pressoir dans son marché local
Prix du 40 Passage du haut Pressoir par rapport à la voie
Sur Passage du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 40 Passage du haut Pressoir se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage du haut Pressoir se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
