3 bis Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°5 et de 19.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 96 mètres
- - Angers Maître École à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1993 mètres
- - Collège Montaigne à 800 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage du Pigeon Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage du Pigeon Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage du Pigeon Fleuri dans son marché local
Prix du 3 bis Passage du Pigeon Fleuri par rapport à la voie
Sur Passage du Pigeon Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 3 bis Passage du Pigeon Fleuri se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage du Pigeon Fleuri par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage du Pigeon Fleuri se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Passage du Pigeon Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Passage du Pigeon Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Passage du Pigeon Fleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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