18 Passage La Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage La Fontaine, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Passage La Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bon Repos.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 119 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 907 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 713 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage La Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage La Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Passage La Fontaine par rapport à la voie
Sur Passage La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 18 Passage La Fontaine se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage La Fontaine se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
