24 Passage La Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage La Fontaine, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Passage La Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bon Repos.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 883 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 734 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage La Fontaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage La Fontaine dans son marché local
Prix du 24 Passage La Fontaine par rapport à la voie
Sur Passage La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 24 Passage La Fontaine se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage La Fontaine se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
