8 Passage La Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage La Fontaine, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Passage La Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 52 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 966 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 654 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage La Fontaine, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage La Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Passage La Fontaine par rapport à la voie
Sur Passage La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 8 Passage La Fontaine se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage La Fontaine se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
