10 Passage Rochetière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Rochetière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°20 et de 8.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Passage Rochetière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 170 mètres
- - Angers Maître École à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1435 mètres
- - Collège Chevreul à 106 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1135 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 401 mètres
Ventes au 10 Passage Rochetière
Les 2 ventes au 10 Passage Rochetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Rochetière dans son marché local
Prix du 10 Passage Rochetière par rapport à la voie
Sur Passage Rochetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 10 Passage Rochetière se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Rochetière se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage Rochetière
Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Rochetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Passage Rochetière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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