22 Passage Rochetière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Rochetière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°17 et de 10.07 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Passage Rochetière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 107 mètres
- - Angers Maître École à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1406 mètres
- - Collège Chevreul à 147 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1185 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 384 mètres
Ventes au 22 Passage Rochetière
Une vente a été recensée au 22 Passage Rochetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Rochetière dans son marché local
Prix du 22 Passage Rochetière par rapport à la voie
Sur Passage Rochetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 22 Passage Rochetière se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Rochetière se situe 47.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Passage Rochetière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Rochetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Passage Rochetière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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