6 bis Passage Rochetière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Passage Rochetière, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 bis Passage Rochetière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 211 mètres
- - Angers Maître École à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1451 mètres
- - Collège Chevreul à 103 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1109 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Passage Rochetière
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Passage Rochetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Passage Rochetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Passage Rochetière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage Rochetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage Rochetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Passage Rochetière dans son marché local
Prix du 6 bis Passage Rochetière par rapport à la voie
Sur Passage Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 6 bis Passage Rochetière se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Passage Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Passage Rochetière se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 130.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
