7 Passage Rochetière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Rochetière, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Passage Rochetière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 181 mètres
- - Angers Maître École à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1434 mètres
- - Collège Chevreul à 108 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1133 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 391 mètres
Ventes au 7 Passage Rochetière
Une vente a été recensée au 7 Passage Rochetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Rochetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Rochetière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Rochetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Rochetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Rochetière dans son marché local
Prix du 7 Passage Rochetière par rapport à la voie
Sur Passage Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 7 Passage Rochetière se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Rochetière se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
