9 Passage Rochetière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 725 € à 5 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Passage Rochetière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Passage Rochetière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 170 mètres
- Angers Maître École à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1431 mètres
- Collège Chevreul à 110 mètres
- Université d'Angers - Université à 1140 mètres
- Lycée général David d'Angers à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 580 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Rochetière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Rochetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage Rochetière(4 130€)

11 Passage Rochetière(4 064€)

5 Passage Rochetière(4 219€)

16 Passage Rochetière(3 757€)

6 bis Passage Rochetière(4 274€)

15 Passage Rochetière(3 755€)

6 Passage Rochetière(4 356€)

18 Passage Rochetière(3 888€)

Prix du 9 Passage Rochetière dans son marché local

Prix du 9 Passage Rochetière par rapport à la voie

Sur Passage Rochetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 9 Passage Rochetière se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Rochetière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Rochetière se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Rochetière, 49100 Angers(4,160 €)

Rue du Quinconce, 49100 Angers(4,239 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Rochetière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Rochetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.