11 Place de l'Académie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Académie, affiche un prix moyen de 4 694 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Place de l'Académie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Académie à 108 mètres
- - Angers Saint-Laud à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1134 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l'Académie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'Académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'Académie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'Académie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Académie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Académie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Académie dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Académie par rapport à la voie
Sur Place de l'Académie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 11 Place de l'Académie se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Académie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de l'Académie se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 139.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
