2 Place de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 80 mètres
- - Angers Maître École à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 579 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 289 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2131 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 2 Place de la Madeleine se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Madeleine se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 53.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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