3 Place Giffard Langevin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 818 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Giffard Langevin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Place Giffard Langevin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Sémard à 215 mètres
- Angers Saint-Laud à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 942 mètres
- Collège David d'Angers à 1166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Giffard Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Giffard Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Giffard Langevin(3 674€)

9 Rue de Frémur(3 243€)

11 Rue de Frémur(3 493€)

7 Rue de Frémur(3 719€)

10 Rue Éblé(3 942€)

1 Rue Éblé(3 941€)

17 Rue de Frémur(3 776€)

14 Rue de Frémur(3 437€)

Prix du 3 Place Giffard Langevin dans son marché local

Prix du 3 Place Giffard Langevin par rapport à la voie

Sur Place Giffard Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 3 Place Giffard Langevin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Giffard Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Giffard Langevin se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin d'Éblé, 49100 Angers(3,945 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue Fulton, 49100 Angers(3,882 €)

Rue Jean Perrin, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Giffard Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Giffard Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.