21 Place Molière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 121 € à 5 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Place Molière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 Place Molière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 455 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 171 mètres
- Angers Saint-Laud à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 944 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 122 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 218 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Place Molière

Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Place Molière(3 730€)

19 Place Molière(4 737€)

17 Place Molière(4 123€)

15 Place Molière(3 799€)

13 Place Molière(3 829€)

1 Rue Plantagenêt(4 404€)

3 Rue Plantagenêt(4 389€)

7 Rue Plantagenêt(4 200€)

Prix du 21 Place Molière dans son marché local

Prix du 21 Place Molière par rapport à la voie

Sur Place Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 21 Place Molière se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place Molière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Molière se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 52.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Place Molière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.