23 Place Molière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Molière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°21 et de 21.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Place Molière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 455 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine du Pied-Boulet à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 941 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 184 mètres
Ventes au 23 Place Molière
Les 7 ventes au 23 Place Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Molière dans son marché local
Prix du 23 Place Molière par rapport à la voie
Sur Place Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 23 Place Molière se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Molière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Molière se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Place Molière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place Molière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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