13 Place Pierre Sémard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Pierre Sémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place Pierre Sémard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Et Sncf - Angers (49angeroutul) à 35 mètres
- - Angers Saint-Laud à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1224 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 999 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 13 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 13 Place Pierre Sémard se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Pierre Sémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Pierre Sémard se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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