15 Place Pierre Sémard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 510 € à 3 919 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Place Pierre Sémard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°13 et de 10.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 15 Place Pierre Sémard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Et Sncf - Angers (49angeroutul) à 29 mètres
- Angers Saint-Laud à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1214 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1003 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1140 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1047 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 210 mètres

Ventes au 15 Place Pierre Sémard

Les 3 ventes au 15 Place Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2019

45 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

15 Place Pierre Sémard, 49100 Angers

8 novembre 2024

57 000 €(3 670 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.53 m²

15 Place Pierre Sémard, 49100 Angers

27 septembre 2024

55 000 €(3 542 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•15.53 m²

15 Place Pierre Sémard, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place Pierre Sémard(3 720€)

11 Place Pierre Sémard(4 097€)

9 Place Pierre Sémard(4 111€)

7 Place Pierre Sémard(4 105€)

5 Place Pierre Sémard(3 964€)

21 Rue Max Richard(3 734€)

34 Avenue Denis Papin(3 733€)

19 Rue Max Richard(3 769€)

Prix du 15 Place Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 15 Place Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 15 Place Pierre Sémard se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Place Pierre Sémard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Pierre Sémard se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(3,628 €)

Cour Saint-Laud, 49100 Angers(3,285 €)

Rue Auguste Gautier, 49100 Angers(3,533 €)

Rue Faidherbe, 49100 Angers(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Place Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 15 Place Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.