8 Place Terra Botanica, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 3 175 € à 3 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Terra Botanica, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°12 et de 1.29 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.

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À propos du 8 Place Terra Botanica, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 133 logements - 188 parkings - 4114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Botanica à 71 mètres
- Angers Saint-Laud à 3625 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1845 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 2062 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1958 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1716 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 2197 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Terra Botanica

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Terra Botanica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place Terra Botanica(3 361€)

14 Place Terra Botanica(3 401€)

20 Place Terra Botanica(3 517€)

24 Place Terra Botanica(3 308€)

25 Avenue Maurice Mailfert(3 454€)

24 Avenue Maurice Mailfert(3 404€)

65 Rue Elisabeth Lion(3 348€)

58 Rue Elisabeth Lion(3 414€)

Prix du 8 Place Terra Botanica dans son marché local

Prix du 8 Place Terra Botanica par rapport à la voie

Sur Place Terra Botanica, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 8 Place Terra Botanica se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Terra Botanica par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Terra Botanica se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Mailfert, 49100 Angers(3,419 €)

Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers(3,338 €)

Rue Elisabeth Lion, 49100 Angers(3,430 €)

Rue Elise Deroche, 49100 Angers(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Terra Botanica

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Terra Botanica apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.