2 Promenade de la Baumette, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 754 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 054 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Promenade de la Baumette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 bis et de 2.18 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Promenade de la Baumette, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Baumette-Zone Naturelle.
1 niveau - 11532 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 353 mètres
- Angers Saint-Laud à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1143 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1150 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1594 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 1030 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Promenade de la Baumette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade de la Baumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Promenade de la Baumette(3 310€)

3 ter Promenade de la Baumette(3 304€)

5 Promenade de la Baumette(3 339€)

40 Promenade de la Baumette(3 339€)

25 Boulevard Marc Leclerc(3 378€)

Prix du 2 Promenade de la Baumette dans son marché local

Prix du 2 Promenade de la Baumette par rapport à la voie

Sur Promenade de la Baumette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Promenade de la Baumette se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Promenade de la Baumette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade de la Baumette se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers(3,581 €)

Chemin des Musses, 49100 Angers(3,108 €)

Rue des petites Musses, 49100 Angers(3,210 €)

Rue Jacques Bordier, 49100 Angers(3,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Promenade de la Baumette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Promenade de la Baumette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.