3 Quai Félix Faure, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Quai Félix Faure, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand.
1 niveau - 1841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour St-Serge à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 481 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 672 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Félix Faure dans son marché local
Prix du 3 Quai Félix Faure par rapport à la voie
Sur Quai Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 3 Quai Félix Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Félix Faure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Félix Faure se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 3 Quai Félix Faure à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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