9 Quai Félix Faure, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², identique à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Félix Faure, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand.
1 niveau - 895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 546 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 572 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Félix Faure dans son marché local
Prix du 9 Quai Félix Faure par rapport à la voie
Sur Quai Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 9 Quai Félix Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Félix Faure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Félix Faure se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Félix Faure à Angers
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Félix Faure est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Quai Félix Faure
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 9 Quai Félix Faure à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
