7 Résidence l'Arboretum, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 732 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Résidence l'Arboretum, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°6 et de 21.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 7 Résidence l'Arboretum, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 48 parkings - 2036 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arboretum à 160 mètres
- Angers Saint-Laud à 1825 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 148 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3003 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Résidence l'Arboretum

Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence l'Arboretum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Résidence l'Arboretum(2 327€)

8 Résidence l'Arboretum(2 200€)

5 Résidence l'Arboretum(2 661€)

9 Résidence l'Arboretum(1 982€)

4 Résidence l'Arboretum(2 658€)

3 Résidence l'Arboretum(2 660€)

2 Résidence l'Arboretum(2 588€)

1 Résidence l'Arboretum(2 643€)

Prix du 7 Résidence l'Arboretum dans son marché local

Prix du 7 Résidence l'Arboretum par rapport à la voie

Sur Résidence l'Arboretum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 7 Résidence l'Arboretum se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence l'Arboretum par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence l'Arboretum se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joseph Bédier, 49100 Angers(2,349 €)

Rue André Gautier, 49100 Angers(2,593 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,636 €)

Rue Gaston Allard, 49100 Angers(2,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Résidence l'Arboretum

Les biens actuellement en vente autour du 7 Résidence l'Arboretum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.