Résidence Le Puy Garnier, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Le Puy Garnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Le Puy Garnier dans son marché local
Prix Résidence Le Puy Garnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Le Puy Garnier se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Le Puy Garnier à Angers
Le loyer moyen estimé Résidence Le Puy Garnier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Le Puy Garnier
Les ventes enregistrées Résidence Le Puy Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Le Puy Garnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 108 mètres
- - Angers Maître École à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1271 mètres
- - Collège Montaigne à 155 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1642 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Le Puy Garnier
Adresses Résidence Le Puy Garnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Le Puy Garnier, classées par tranches de numéros.
