Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Cussonneau dans son marché local
Prix Rue Joseph Cussonneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Cussonneau se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Cussonneau à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Cussonneau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Cussonneau
Les ventes enregistrées Rue Joseph Cussonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Cussonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 26 mètres
- - Angers Maître École à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1209 mètres
- - Collège Montaigne à 40 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1595 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Cussonneau
Adresses Rue Joseph Cussonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Cussonneau, classées par tranches de numéros.
