11 Résidence Le Puy Garnier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence Le Puy Garnier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Résidence Le Puy Garnier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lareveillère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 155 mètres
- - Angers Maître École à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1312 mètres
- - Collège Montaigne à 246 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1697 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Annie Fratellini à 227 mètres
Ventes au 11 Résidence Le Puy Garnier
Les 5 ventes au 11 Résidence Le Puy Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence Le Puy Garnier dans son marché local
Prix du 11 Résidence Le Puy Garnier par rapport à la voie
Sur Résidence Le Puy Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 11 Résidence Le Puy Garnier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence Le Puy Garnier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Résidence Le Puy Garnier se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Résidence Le Puy Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Résidence Le Puy Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Résidence Le Puy Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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