10 Route d'Épinard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d'Épinard, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Route d'Épinard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 870 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 932 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 338 mètres
Ventes au 10 Route d'Épinard
Une vente a été recensée au 10 Route d'Épinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d'Épinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d'Épinard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Épinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d'Épinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d'Épinard dans son marché local
Prix du 10 Route d'Épinard par rapport à la voie
Sur Route d'Épinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 10 Route d'Épinard se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d'Épinard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d'Épinard se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
