21 Route d'Épinard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route d'Épinard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 197 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Route d'Épinard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 149 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 984 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 890 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1361 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d'Épinard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d'Épinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d'Épinard dans son marché local
Prix du 21 Route d'Épinard par rapport à la voie
Sur Route d'Épinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 21 Route d'Épinard se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d'Épinard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d'Épinard se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Route d'Épinard
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route d'Épinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Route d'Épinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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