91 Route d'Épinard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Route d'Épinard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°95 et de 0.26 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Route d'Épinard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 2089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 86 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 985 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1150 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1827 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Route d'Épinard
Aucune vente n'a été recensée au 91 Route d'Épinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route d'Épinard dans son marché local
Prix du 91 Route d'Épinard par rapport à la voie
Sur Route d'Épinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 91 Route d'Épinard se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route d'Épinard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Route d'Épinard se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Route d'Épinard
Les biens actuellement en vente autour du 91 Route d'Épinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Route d'Épinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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