72 Route d'Épinard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route d'Épinard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Route d'Épinard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 97 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 969 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1013 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 910 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1664 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route d'Épinard
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route d'Épinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route d'Épinard dans son marché local
Prix du 72 Route d'Épinard par rapport à la voie
Sur Route d'Épinard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 72 Route d'Épinard se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route d'Épinard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Route d'Épinard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Route d'Épinard
Les biens actuellement en vente autour du 72 Route d'Épinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Route d'Épinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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