11 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 248 € à 3 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Bouchemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 12.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 228 mètres
- Angers Saint-Laud à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 861 mètres
- Collège Jean Mermoz à 236 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2510 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 861 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Bouchemaine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Bouchemaine dans son marché local

Prix du 11 Route de Bouchemaine par rapport à la voie

Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 11 Route de Bouchemaine se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bouchemaine se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Serpentine, 49100 Angers(2,790 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,255 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,293 €)

Chemin des Musses, 49100 Angers(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Bouchemaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Bouchemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.