11 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 861 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Bouchemaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Bouchemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Bouchemaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bouchemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bouchemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 11 Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 11 Route de Bouchemaine se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bouchemaine se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
