11 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 253 € à 3 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 11 bis Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 871 mètres
- Collège Jean Mermoz à 226 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Route de Bouchemaine

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Route de Bouchemaine dans son marché local

Prix du 11 bis Route de Bouchemaine par rapport à la voie

Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 11 bis Route de Bouchemaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Route de Bouchemaine se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grives, 49100 Angers(2,879 €)

Rue François Simon, 49100 Angers(2,494 €)

Rue des Deux Ormes, 49100 Angers(2,635 €)

Allée Serpentine, 49100 Angers(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Route de Bouchemaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Route de Bouchemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.