13 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bouchemaine, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 881 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres
Ventes au 13 Route de Bouchemaine
Les 3 ventes au 13 Route de Bouchemaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bouchemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Bouchemaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bouchemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bouchemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 13 Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 13 Route de Bouchemaine se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bouchemaine se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
