13 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bouchemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°11 bis et de 13.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Luther King.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri à 202 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 881 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2533 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres
Ventes au 13 Route de Bouchemaine
Les 3 ventes au 13 Route de Bouchemaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 13 Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 13 Route de Bouchemaine se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bouchemaine se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Bouchemaine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Bouchemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route de Bouchemaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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