2 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 829 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 248 € à 3 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Bouchemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 bis et de 3.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Bouchemaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 5867 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 223 mètres
- Angers Saint-Laud à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 881 mètres
- Collège Jean Mermoz à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2499 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Bouchemaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Route de Bouchemaine(3 216€)

15 Route de Bouchemaine(3 232€)

11 Boulevard Charles Barangé(3 349€)

41 Rue de la Genvrie(3 354€)

Prix du 2 Route de Bouchemaine dans son marché local

Prix du 2 Route de Bouchemaine par rapport à la voie

Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Route de Bouchemaine se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Bouchemaine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Serpentine, 49100 Angers(3,215 €)

Boulevard Charles Barangé, 49100 Angers(3,353 €)

Boulevard de l'abbé Edouard Chauvat, 49100 Angers(3,339 €)

Chemin des Musses, 49100 Angers(3,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Bouchemaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Bouchemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.