2 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Bouchemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 5867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0297 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 881 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bouchemaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bouchemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bouchemaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bouchemaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bouchemaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bouchemaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bouchemaine dans son marché local
Prix du 2 Route de Bouchemaine par rapport à la voie
Sur Route de Bouchemaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Route de Bouchemaine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bouchemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bouchemaine se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 49.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
