28 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Alberic Dubois, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génie à 233 mètres
- - Angers Saint-Laud à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 845 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 759 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Alberic Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alberic Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Alberic Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Alberic Dubois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alberic Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Alberic Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Alberic Dubois dans son marché local
Prix du 28 Rue Alberic Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alberic Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 28 Rue Alberic Dubois se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Alberic Dubois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alberic Dubois se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
