35 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Alberic Dubois, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirel à 212 mètres
- - Angers Saint-Laud à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 851 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 924 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1726 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Benier à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alberic Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alberic Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alberic Dubois dans son marché local
Prix du 35 Rue Alberic Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alberic Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 35 Rue Alberic Dubois se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alberic Dubois par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alberic Dubois se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Alberic Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alberic Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Alberic Dubois
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