11 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Clouet, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 261 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 597 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Clouet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Clouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Clouet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Clouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Clouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Clouet dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Clouet par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Clouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 11 Rue Alexandre Clouet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Clouet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Clouet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
