15 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 1 966 € à 3 243 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 15 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 48 mètres
- Angers Saint-Laud à 1941 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- Collège privé Saint Charles à 578 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 628 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 169 mètres

Ventes au 15 Rue Alexandre Clouet

Les 3 ventes au 15 Rue Alexandre Clouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2019

110 000 €(2 413 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.58 m²

15 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

29 octobre 2024

150 000 €(3 255 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.09 m²

15 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

1 avril 2022

130 000 €(2 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.8 m²

15 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Alexandre Clouet(2 469€)

2 Passage Leboul(3 366€)

9 Rue Boileau(3 425€)

Prix du 15 Rue Alexandre Clouet dans son marché local

Prix du 15 Rue Alexandre Clouet par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 15 Rue Alexandre Clouet se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Alexandre Clouet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alexandre Clouet se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,708 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,590 €)

Rue Raoul Dufy, 49100 Angers(2,410 €)

Rue Saint-Lazare, 49100 Angers(3,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Alexandre Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Alexandre Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.