26 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 938 € à 3 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Alexandre Clouet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clouet à 29 mètres
- Angers Saint-Laud à 1938 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 222 mètres
- Collège privé Saint Charles à 564 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 764 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 620 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Clouet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Clouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Alexandre Clouet(2 698€)

52 bis Rue Saint-Lazare(2 524€)

48 Rue Saint-Lazare(2 811€)

37 Rue Saint-Lazare(2 750€)

39 Rue Saint-Lazare(2 385€)

46 Rue Saint-Lazare(3 098€)

Prix du 26 Rue Alexandre Clouet dans son marché local

Prix du 26 Rue Alexandre Clouet par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Clouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 26 Rue Alexandre Clouet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Alexandre Clouet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Alexandre Clouet se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,708 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,590 €)

Rue Raoul Dufy, 49100 Angers(2,410 €)

Rue Saint-Lazare, 49100 Angers(3,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Alexandre Clouet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Alexandre Clouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.