4 Rue Alfred de Musset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°2 et de 15.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Copernic à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 85 parkings - 1560 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 70 mètres
- - Angers Maître École à 2689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 153 mètres
- - Collège Claude Debussy à 153 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2718 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 85 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Musset
Les 5 ventes au 4 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred de Musset se situe 45 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alfred de Musset
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