5 Rue Alfred de Musset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 069 € à 3 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Alfred de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Rue Alfred de Musset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 2457 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 131 mètres
- Angers Maître École à 2710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 204 mètres
- Collège Claude Debussy à 204 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2779 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 5 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Alfred de Musset(2 555€)

3 Rue Alfred de Musset(2 592€)

1 Rue Alfred de Musset(2 589€)

8 Rue de l'Étrier(2 561€)

6 Rue de l'Étrier(2 695€)

10 Rue de l'Étrier(2 532€)

4 Rue de l'Étrier(2 466€)

12 Rue de l'Étrier(2 523€)

Prix du 5 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 5 Rue Alfred de Musset se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alfred de Musset se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Châtenay, 49100 Angers(2,730 €)

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Rue de l'Étrier, 49100 Angers(2,587 €)

Rue du colonel Léon Faye, 49100 Angers(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.