31 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°29 et de 3.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Alfred Seguin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 231 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 809 mètres
- - Collège François Rabelais à 602 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alfred Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alfred Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alfred Seguin dans son marché local
Prix du 31 Rue Alfred Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 31 Rue Alfred Seguin se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alfred Seguin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alfred Seguin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Alfred Seguin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alfred Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Alfred Seguin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
