2 Rue Ambroise Pare, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 931 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 2 793 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ambroise Pare, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 2.76 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Ambroise Pare, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 7146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bruyère à 83 mètres
- Angers Saint-Laud à 1798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 488 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 291 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1107 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 646 mètres
- Ecole primaire publique Raspail à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Pare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ambroise Pare(3 424€)

3 Rue Ambroise Pare(3 511€)

4 Rue Ambroise Pare(3 513€)

21 Rue La Bruyère(3 421€)

9 Rue La Bruyère(3 666€)

19 Rue La Bruyère(3 420€)

17 Rue La Bruyère(3 420€)

7 Rue La Bruyère(3 666€)

Prix du 2 Rue Ambroise Pare dans son marché local

Prix du 2 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue Ambroise Pare se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ambroise Pare par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ambroise Pare se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 18.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlet, 49100 Angers(3,731 €)

Rue Chef de Ville, 49100 Angers(2,950 €)

Rue La Bruyère, 49100 Angers(3,586 €)

Rue Saint-Jacques, 49100 Angers(3,421 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ambroise Pare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ambroise Pare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.