10 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 29 mètres
- - Angers Maître École à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 800 mètres
- - Collège David d'Angers à 577 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 124 mètres
Ventes au 10 Rue Anne Frank
Les 2 ventes au 10 Rue Anne Frank donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Anne Frank, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 10 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 10 Rue Anne Frank se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Anne Frank par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Anne Frank se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 122.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
