10 Rue Anne Frank, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 3 024 € à 5 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Anne Frank, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Rue Anne Frank, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 29 mètres
- Angers Maître École à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 800 mètres
- Collège David d'Angers à 577 mètres
- Université d'Angers - Université à 1780 mètres
- Lycée général David d'Angers à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 403 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Anne Frank

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Anne Frank(4 013€)

10 bis Rue Anne Frank(3 571€)

3 Rue Anne Frank(3 575€)

8 Rue Anne Frank(3 570€)

6 Rue Anne Frank(3 570€)

12 Rue Anne Frank(3 665€)

10 ter Rue Anne Frank(3 753€)

4 Rue Anne Frank(3 620€)

Prix du 10 Rue Anne Frank dans son marché local

Prix du 10 Rue Anne Frank par rapport à la voie

Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 10 Rue Anne Frank se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Anne Frank par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Anne Frank se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desmazières, 49100 Angers(4,371 €)

Rue Lebas, 49100 Angers(3,861 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,525 €)

Rue Souche de Vigne, 49100 Angers(3,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Anne Frank

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Anne Frank apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.