5 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 23 mètres
- - Angers Maître École à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 810 mètres
- - Collège David d'Angers à 569 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 138 mètres
Ventes au 5 Rue Anne Frank
Une vente a été recensée au 5 Rue Anne Frank. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Anne Frank, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 5 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 5 Rue Anne Frank se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anne Frank par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Anne Frank se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 5 Rue Anne Frank à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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