12 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 42 mètres
- - Angers Maître École à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 777 mètres
- - Collège David d'Angers à 599 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 110 mètres
Ventes au 12 Rue Anne Frank
Une vente a été recensée au 12 Rue Anne Frank. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anne Frank, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 12 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 12 Rue Anne Frank se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anne Frank par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Anne Frank se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 150.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
