25 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 15.19 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue Anne Frank, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0762 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 150 mètres
- - Angers Maître École à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 665 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 506 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Anne Frank, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 25 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 25 Rue Anne Frank se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Anne Frank par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Anne Frank se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
